感谢按时缴纳物业费的业主家人！

致业主的一封感谢信

尊敬的业主：
您好！
时光悄然流转，2024年已然步入第四季度。在这个充满收获与挑战的时刻，我们物业公司全体员工怀着感恩之心，向每一位按时缴纳物业费的您致以最诚挚的感谢和最崇高的敬意！
因为有您的支持与配合，我们的物业服务工作得以顺利开展。您按时缴纳物业费，犹如为我们注入了源源不断的动力，让我们能够持续为小区提供优质的环境维护、安全保障和贴心服务。
小区的整洁环境，离不开保洁人员的辛勤付出，而这背后是您的物业费在支撑着他们每日的认真清扫，让道路干净如新，公共区域一尘不染。
安保人员24小时的坚守，为您守护着家园的安宁，他们认真巡逻、严格管控进出人员和车辆，这份安心也得益于您对物业费的按时缴纳。
还有我们的维修人员，总是在第一时间响应您的需求，及时解决各种设施设备的故障问题，确保小区的正常运转，这同样离不开您的贡献。
我们深知，每一笔物业费都承载着您对我们的信任和期望。我们也一直秉持着“用心服务，让生活更美好”的理念，不断提升服务品质，努力为您打造一个温馨、舒适、安全的居住环境。
在未来的日子里，我们将一如既往地以更加饱满的热情、更加专业的服务，回报您的支持与厚爱。
再次感谢您！愿我们携手共进，共同营造更加美好的家园。

一般物业费包括什么？

根据发改委、建设部发布施行的《物业服务收费管理办法》第十一条：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3.物业管理区域清洁卫生费用；

4.物业管理区域绿化养护费用；

5.物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9.经业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

缴纳物业费的法律依据

第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费用。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费用。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

第七条  业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用。

第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十四条  违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

其实说到底，

大家缴纳的物业费

还是用到了自己身上，

物业所做的一切

无非是服务业主朋友们，

保障大家生命财产的安全。

请业主家人给物业人多些理解，

按时缴纳物业费～

再次感谢您

对我们物业工作的支持和配合！

祝您生活愉快，工作顺利！

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